Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0ЖК «Авторский»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Авторский»

Сдан
Тюмень, Полевая улица
Сдача2024–2026
КлассКомфорт
Этажность8–16
Корпуса4
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,6–2,7 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2024–2026
Класс
Комфорт
Этажность
8–16
Корпуса
4
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,6–2,7 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими
  • Все корпуса
  • Комбинатская, 16к1 (Дом Исследователей ГП-2)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Подгорная, 61к1 (Дом Ученых ГП-3)
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
    Сдан в 1 кв. 2026
  • Полевая, 108 (Дом Изобретателей ГП-1)
    Сдан в 4 кв. 2024
От 20 м²
4,6–7,3 млн ₽
28 предложений
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
26,5 м²
5,82 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
28,8 м²
6,25 млн ₽
Планировка квартиры
Комбинатская, 16к1 (Дом Исследователей ГП-2)
Сдан
29,6 м²
6,17 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
31,3 м²
5,31 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
34,1 м²
7,34 млн ₽
Планировка квартиры
От 33 м²
7,3–8,1 млн ₽
9 предложений
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
33,2 м²
7,38 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
35,1 м²
7,47 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
37,6 м²
7,91 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 61к1 (Дом Ученых ГП-3)
Сдан
39,7 м²
8,05 млн ₽
Планировка квартиры
От 34 м²
6,2–10,4 млн ₽
83 предложения
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
51,8 м²
10 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
52,9 м²
10,03 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
54,0 м²
10,15 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
54,5 м²
8,53 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
55,7 м²
10,41 млн ₽
Планировка квартиры
От 49 м²
8,1–13,9 млн ₽
54 предложения
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
69,0 м²
11,52 млн ₽
Планировка квартиры
Полевая, 108 (Дом Изобретателей ГП-1)
Сдан
69,7 м²
10,7 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
71,6 м²
11,93 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
74,5 м²
13,94 млн ₽
Планировка квартиры
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
79,3 м²
12,27 млн ₽
Планировка квартиры
Всего 192 квартиры в ЖК

Акции в ЖК «Авторский»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидка 19%

Скидка 19%

Скидка 500 000р

Скидка 500 000р

Рассрочка на готовое

Рассрочка на готовое

Для СВОих

Для СВОих

Материнский капитал

Материнский капитал

С готовым ремонтом

С готовым ремонтом

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 6,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,2 млн ₽
Средняя цена м²197 214 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2026

О жилом комплексе Авторский

«Авторский» — жилой комплекс для тех, кто выбирает осознанно. Четыре дома и центральный бульвар объединены идеей великих открытий — от изучения Земли до покорения космоса. Здесь игры, спорт и отдых становятся началом научного любопытства. Дети увлечённо исследуют интерактивные площадки, а взрослые отдыхают в благоустроенных зонах, вдохновляясь атмосферой. Это продуманное пространство, где развитая инфраструктура ежедневно работает на ваш комфорт. 

Расположение, транспортная доступность, инфраструктура 

На автомобиле от «Авторский» легко добраться до центра города всего за 10 минут. Рядом с жилым комплексом расположены несколько остановок общественно транспорта, что позволяет без труда доехать в любую точку города. 

В шаговой доступности — две школы, три детских сада, поликлиника, супермаркеты, спортивные секции и оздоровительные комплексы, аптеки, развивающие центры для детей, салоны красоты, пункты выдачи заказов, лесопарки. 

Архитектура 

Каждый дом поддерживает концепцию квартала, сохраняя индивидуальность через геометрию, пластику и акцентные цвета. Фасады в графитовых, белых и молочно-коричневых тонах создают современный облик. Переменная этажность обеспечивает доступ света. Дома не перекрывают друг друга, пропуская свет во все окна, а многочисленные балконы и лоджии подчеркивают динамику архитектуры, открывают виды на город и дарят каждому жителю уединённое место для отдыха и вдохновения, не выходя из квартиры.    

Планировочные решения и отделка 

В жилом комплексе предусмотрены различные планировочные решения от студий до квартир формата 4+ 
 
Для вашего удобства можно приобрести квартиру с ремонтом, кухней или полной меблировкой, это избавит от хлопот и сэкономит время. Есть выбор из несколько цветовых решений и возможность включить стоимость дополнительных опций в ипотеку. 
 
Благоустройство и озеленение 

  • Приватный двор свободный от машин 

  • Площадки и игровые комплексы для детей всех возрастов 

  • Собственная коммерческая  инфраструктура на первом этаже 

  • Воркаут-зоны со столами для игры в теннис и спортивными площадками 

  • Озеленение, воплощающее образы пейзажного парка 

Парадные   

Парадные в «Авторском  - это просторное и светлое пространство с зоной ожидания рабочим пространством и детской зоной.   

Безопасность 

За спокойствие жителей отвечает круглосуточная служба охраны и система видеонаблюдения. 

Десятки семей уже обрели здесь свой уголок уюта — пришло ваше время!  

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

3 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Титова Валентина
2 марта 2026
Полезный
Плюсы:

Долго не могла определиться с выбором, пересмотрела кучу вариантов в Тюмени. Но когда увидела квартиркуи уютный двор, влюбилась окончательно 😍. Менеджеры предложили индивидуальные условия оплаты, что стало решающим фактором.

Минусы:

Нет

Bossow Vanya
8 марта 2026
Плюсы:

Когда выбирали жилье для семьи, главным критерием была безопасность и близость садика. Здесь детский сад совсем рядом, а двор закрыт от посторонних, что для нас огромный плюс. Менеджеры сработали четко, предложили бесплатное бронирование пока мы решали вопросы с банком

Минусы:

Нет

ЖК «Авторский» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система

Варианты отделки

  • Чистовая с мебелью

  • Чистовая

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 апреля 2026
Квартиры в ЖК
Студии
От 20 м²
4,6–7,3 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
7,3–8,1 млн ₽
2-комнатные
От 34 м²
6,2–10,4 млн ₽
3-комнатные
От 49 м²
8,1–13,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i.postimg.cc, https://i1.photo.2gis.com, https://img.localway.ru, https://irecommend.ru, https://m.presnya.city, https://ng72.ru, https://tumix.ru.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексАвторский
Полевая улица, Тюмень,Тюмень, Полевая улица
Телефон: +79683027465