Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Авторский»

Сдача

Сдан

Класс

Комфорт

Ипотека 12,5%
Ипотека 12,5%

Действует До 30.09.26

Адрес
Тюмень, Полевая улица
Сдача2024–2026
КлассКомфорт
Этажность8–16
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,6–2,7 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаГостевая
Сдача
2024–2026
Класс
Комфорт
Этажность
8–16
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,6–2,7 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Гостевая
Сдача
2024–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
8–16
Корпуса
4
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 6
Потолки
2,6–2,7 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

4 квартал 2024
Полевая, 108 (Дом Изобретателей ГП-1)
1 квартал 2025
Комбинатская, 16к1 (Дом Исследователей ГП-2)
3 квартал 2025
Подгорная, 61к1 (Дом Ученых ГП-3)
1 квартал 2026
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)

О жилом комплексе «Авторский»

Брошюра ЖК «Авторский»

Умный квартал «Авторский» расположился в районе Дом обороны, в радиусе пешеходной прогулки до тюменской набережной. В жилом комплексе 4 дома переменной этажности, в названии которых раскрывается новаторский дух авторов проекта. Внутри квартальной застройки появится пешеходный бульвар, где жители и гости комплекса смогут проводить свободное время, наслаждаться прогулками на свежем воздухе и генерировать новые идеи для досуга и насыщенной жизни.

Тематический бульвар объединяет дома и закрытые дворы квартала в единую экосистему. Здесь интересно проводить время жителям всех возрастов: дышать
свежим воздухом, гулять в окружении зелени, отдыхать в перголах, заниматься спортом или играть на площадке. По вечерам бульвар преображается: освещение создает уютную атмосферу.

Квартал расположен в знакомой жителям и гостям города локации — районе Дом обороны. Совсем рядом находятся корпуса Тюменского Индустриального
Университета, в пешей доступности главная достопримечательность города — тюменская набережная.

Развитая инфраструктура района облегчает быт резидентов квартала: рядом есть школы, детские сады, магазины, медицинские центры, банкоматы, пункты выдачи заказов и другие важные объекты. 
Удачная транспортная развязка позволяет добраться в любую часть города быстро: до центра от дома доехать всего за 5 минут, а до экопарка за 8, за 15 окажетесь на вокзале, а за 25 — в аэропорту.

200 квартир от застройщика в ЖК «Авторский»

  • Все корпуса
  • Комбинатская, 16к1 (Дом Исследователей ГП-2)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Подгорная, 61к1 (Дом Ученых ГП-3)
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
    Сдан в 1 кв. 2026
  • Полевая, 108 (Дом Изобретателей ГП-1)
    Сдан в 4 кв. 2024
От 20 м²
5,5–7,3 млн ₽
31 предложение
Подгорная, 61к1 (Дом Ученых ГП-3)
Сдан
26,2 м²
5,98 млн ₽
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
28,8 м²
6,25 млн ₽
Комбинатская, 16к1 (Дом Исследователей ГП-2)
Сдан
29,6 м²
7,17 млн ₽
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
31,3 м²
6,32 млн ₽
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
34,1 м²
7,34 млн ₽
От 33 м²
7,2–8 млн ₽
10 предложений
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
33,2 м²
7,23 млн ₽
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
35,1 м²
7,25 млн ₽
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
37,6 м²
7,83 млн ₽
Подгорная, 61к1 (Дом Ученых ГП-3)
Сдан
39,7 м²
7,97 млн ₽
От 34 м²
7,3–10,4 млн ₽
98 предложений
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
51,8 м²
10 млн ₽
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
52,9 м²
10,03 млн ₽
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
54,0 м²
10,15 млн ₽
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
54,5 м²
10,15 млн ₽
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
55,7 м²
10,41 млн ₽
От 49 м²
9,5–13,9 млн ₽
61 предложение
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
69,0 м²
11,52 млн ₽
Полевая, 108 (Дом Изобретателей ГП-1)
Сдан
69,7 м²
12,16 млн ₽
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
72,3 м²
11,65 млн ₽
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
74,5 м²
13,94 млн ₽
Подгорная, 73 (Дом Новаторов ГП-4)
Сдан
79,3 м²
12,27 млн ₽
Всего 219 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Авторский»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка до 22%

logo

Рассрочка на готовое

logo

Для СВОих

logo

Социальная скидка

logo

Материнский капитал

logo

С готовым ремонтом

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 6,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,2 млн ₽
Средняя цена м²197 214 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

    Отделка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

3 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Титова Валентина
2 марта 2026
Полезный
Плюсы:

Долго не могла определиться с выбором, пересмотрела кучу вариантов в Тюмени. Но когда увидела квартиркуи уютный двор, влюбилась окончательно 😍. Менеджеры предложили индивидуальные условия оплаты, что стало решающим фактором.

Минусы:

Нет

Bossow Vanya
8 марта 2026
Плюсы:

Когда выбирали жилье для семьи, главным критерием была безопасность и близость садика. Здесь детский сад совсем рядом, а двор закрыт от посторонних, что для нас огромный плюс. Менеджеры сработали четко, предложили бесплатное бронирование пока мы решали вопросы с банком

Минусы:

Нет

ЖК «Авторский» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 20 м²
5,5–7,3 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
7,2–8 млн ₽
2-комнатные
От 34 м²
7,3–10,4 млн ₽
3-комнатные
От 49 м²
9,5–13,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i.postimg.cc, https://i1.photo.2gis.com, https://img.localway.ru, https://irecommend.ru, https://m.presnya.city, https://ng72.ru, https://tumix.ru.
Жилой комплексАвторский
Полевая улица, Тюмень,Тюмень, Полевая улица
Телефон: +79683027465
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.