Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Авторский»
Нет отзывов
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Авторский»

Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные
Тюмень, Полевая улица
Сдача2024–2026
КлассКомфорт
Этажность8–16
Корпуса4
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,6–2,7 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2024–2026
Класс
Комфорт
Этажность
8–16
Корпуса
4
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,6–2,7 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

300 квартир от застройщика в ЖК «Авторский»

  • Все корпуса
  • Дом Новаторов (ГП-4)
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Комбинатская, 16к1 (Дом Исследователей ГП-2)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Подгорная, 61к1 (Дом Ученых ГП-3)
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Полевая, 108 (Дом Изобретателей ГП-1)
    Сдан в 4 кв. 2024
От 20 м²
5,3–7 млн ₽
44 предложения
Подгорная, 61к1 (Дом Ученых ГП-3)
3 кв. 2025
24,9 м²
5,34 млн ₽
Подгорная, 61к1 (Дом Ученых ГП-3)
3 кв. 2025
26,2 м²
5,8 млн ₽
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
28,8 м²
5,87 млн ₽
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
31,3 м²
6,11 млн ₽
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
34,1 м²
7,04 млн ₽
От 33 м²
7–7,5 млн ₽
23 предложения
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
33,2 м²
7 млн ₽
Подгорная, 61к1 (Дом Ученых ГП-3)
3 кв. 2025
35,0 м²
7 млн ₽
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
37,6 м²
7,34 млн ₽
Подгорная, 61к1 (Дом Ученых ГП-3)
3 кв. 2025
39,3 м²
7,53 млн ₽
Подгорная, 61к1 (Дом Ученых ГП-3)
3 кв. 2025
39,7 м²
7,53 млн ₽
От 34 м²
7,1–9,9 млн ₽
144 предложения
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
51,8 м²
9,68 млн ₽
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
52,9 м²
9,81 млн ₽
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
54,0 м²
9,93 млн ₽
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
54,5 м²
9,93 млн ₽
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
55,7 м²
9,93 млн ₽
От 49 м²
9,3–13,9 млн ₽
89 предложений
Полевая, 108 (Дом Изобретателей ГП-1)
4 кв. 2024
69,7 м²
10,98 млн ₽
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
70,7 м²
13,01 млн ₽
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
72,3 м²
11,63 млн ₽
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
74,5 м²
13,92 млн ₽
Дом Новаторов (ГП-4)
1 кв. 2026
79,3 м²
13,27 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 340 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 0,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,1 млн ₽
Средняя цена м²169 334 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026

О жилом комплексе ЖК «Авторский»

Умный квартал «Авторский» расположился в районе Дом обороны, в радиусе пешеходной прогулки до тюменской набережной. В жилом комплексе 4 дома переменной этажности, в названии которых раскрывается новаторский дух авторов проекта. Внутри квартальной застройки появится пешеходный бульвар, где жители и гости комплекса смогут проводить свободное время, наслаждаться прогулками на свежем воздухе и генерировать новые идеи для досуга и насыщенной жизни.

Тематический бульвар объединяет дома и закрытые дворы квартала в единую экосистему. Здесь интересно проводить время жителям всех возрастов: дышать
свежим воздухом, гулять в окружении зелени, отдыхать в перголах, заниматься спортом или играть на площадке. По вечерам бульвар преображается: освещение создает уютную атмосферу.

Квартал расположен в знакомой жителям и гостям города локации — районе Дом обороны. Совсем рядом находятся корпуса Тюменского Индустриального
Университета, в пешей доступности главная достопримечательность города — тюменская набережная.

Развитая инфраструктура района облегчает быт резидентов квартала: рядом есть школы, детские сады, магазины, медицинские центры, банкоматы, пункты выдачи заказов и другие важные объекты. 
Удачная транспортная развязка позволяет добраться в любую часть города быстро: до центра от дома доехать всего за 5 минут, а до экопарка за 8, за 15 окажетесь на вокзале, а за 25 — в аэропорту.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Авторский»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Авторский» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система

Варианты отделки

  • Чистовая с мебелью

  • Чистовая

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 22 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 20 м²
5,3–7 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
7–7,5 млн ₽
2-комнатные
От 34 м²
7,1–9,9 млн ₽
3-комнатные
От 49 м²
9,3–13,9 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i.postimg.cc, https://i1.photo.2gis.com, https://img.localway.ru, https://irecommend.ru, https://m.presnya.city, https://ng72.ru, https://tumix.ru.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Авторский». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Авторский» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексАвторский
Полевая улица, Тюмень,Тюмень, Полевая улица
Телефон: +79393277318